Чимало київських родин останнім часом приймають рішення перебратись жити за місто, у найближче передмістя столиці, у власний будинок з ділянкою землі.
Причини у кожної сім’ї свої, але є спільні міркування для багатьох.
Якщо купить будинок під Києвом в радіусі 15-20, ну максимум 30 км, тоді принаймні голова родини зможе щоденно діставатись на роботу в столицю.
А вся сім’я буде жити в оточенні природи і свіжого повітря, без шуму автівок за вікном. Та і з міркувань безпеки життя поза межами Києва є більш безпечним.
Варіантів придбання заміського будинку є декілька:
- вторинний ринок — купити б/в дім в пригороді, в селі, в маленькому місті поблизу Києва
- Будувати свій новий будинок, спершу купивши земельну ділянку в селі
- Купити готовий будинок в організованому котеджному містечку.
Якщо говорити про ціни, перший варіант може бути найдешевшим, тобто є шанс зайти старий будинок недорого. Але якість буде відповідна і рівень комфорту також. Родині з обмеженим фінансовим ресурсом цей варіант може підійти, але ж ремонт все одно доведеться робити і тут сума витрат може просто не мати верхньої межі при нинішніх цінах на роботу і матеріали. Тобто в підсумку економія може виявитись ілюзією.
Побудова власного будинку з нуля займе багато часу, скоріш за все не один рік (якщо це не модульний будиночок), і забере море сил і частку життя власника. Важкий варіант, не кожному до снаги. Бо треба ж ще і працювати. А без досвіду будівництва результат може вийти не таким, про який мріяли. Таке трапляється надто часто на практиці.
Ну і третій варіант, готове рішення, яке є оптимальним по часу. А як щодо ціни питання? Якщо пошукати докладну інформацію щодо цін і пропозицій на будинки під Києвом у котеджних містечках, можна знайти і найкращий варіант по вартості. Такий, що буде більш вигідний, ніж два попередні.
За останні роки зріс попит на компактне, але сучасне і енергоефективне приватне житло під Києвом саме в котеджних містечках. І на то є вагома причина: це наявність соціальної інфраструктури.
Якщо оцінювати рейтинг котеджних містечок навколо Києва в цьому плані, то першим за якістю інфраструктури можна назвати Золоче в Вишеньках Бориспільського району.
Назвемо лише кілька ключових плюсів: 15 км до метро, наявність школи і садочка (не треба возити дітей щодня в Київ чи деінде на навчання), цілодобова охорона по всій території, і соціальні об’єкти, критично важливі для комфортного життя.
Під соціальними об’єктами ми маємо на увазі магазини, кафе, ресторани, пошта і банк, спортзал і салон краси, доступ до медичних послуг принаймні первинного рівня. Це все є не в кожному котеджному містечку, але в хорошому — має бути. І це те, що складає якість життя.
