Купівля нерухомості на вторинному ринку: що слід перевірити?

Купівля нерухомості на вторинному ринку: що слід перевірити?

Перед укладенням договору купівлі-продажу слід перевірити документи, які підтверджують право власності.

Зробити це можна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно – ДРРП, де зафіксовані зареєстровані речові права продавця та наявність\відсутність обтяжень речових прав.

Для отримання інформації з ДРРП в паперовій формі(Актуальна та Деталізована інформація) зверніться до держреєстратора, ЦНАПу або помічника нотаріуса.

А в електронній формі (тільки Актуальна інформація) можна її отримати за допомогою Порталу Дія або порталу «Онлайн будинок юстиції». На сайті Мін’юсту є відеоінструкція з отримання інформації з ДРРП.

Проте до 01.01.2013 року держреєстрація права власності на нерухомість проводилась реєстраторами БТІ, і ці реєстрові книги досі зберігаються в БТІ. А щодо земельних ділянок реєстрацію проводили територіальні органи земельних ресурсів.

Додатково треба передивитися, чи не було здійснено перепланування, чи не знесенні опорні стіни. Якщо так, то це має бути належним чином оформлено через дозвільні документи з видачею нового техпаспорта.

Також варто перевірити відсутність боргу за комунальні послуги. Ця перевірка допоможе уникнути можливих проблем та забезпечить безпеку при укладанні угоди про купівлю нерухомості.

Аби бути впевненим, що квартира не є обʼєктом судових суперечок і на неї не накладено арешт слід перевірити інформацію про неї та його власника за допомогою Єдиного державного реєстру судових рішень.

Останні новини
ВРУ дозволила автоматичний арешт коштів боржників у банках

ВРУ дозволила автоматичний арешт коштів боржників у банках

Рада підтримала законопроєкт про автоматичний арешт коштів боржників у банках. читать далее
21-11, 07:13
За неякісні комунальні послуги можна вимагати перерахунок

За неякісні комунальні послуги можна вимагати перерахунок

За неякісні комунальні послуги, такі як теплопостачання та водопостачання,можна вимагати читать далее
21-11, 06:59
Новий закон про МСЕК: про що йдеться у законі №11225

Новий закон про МСЕК: про що йдеться у законі №11225

Президент України підписав закон щодо МСЕК, який надає право Кабміну читать далее
18-11, 10:18
Порно в Україні декриміналізують

Порно в Україні декриміналізують

У ВР зареєстрували законопроєкт про декриміналізацію порно, – заявив нардеп читать далее
13-11, 07:31
Чим небезпечна картка «Національний кешбек»

Чим небезпечна картка «Національний кешбек»

Відкриваючи картку «Національний кешбек», українці погоджуються на розкриття банківської таємниці читать далее
13-11, 07:27
Пільги на комуналку для військових: хто має право на знижки і як їх оформити

Пільги на комуналку для військових: хто має право на знижки і як їх оформити

У Мінсополітики нагадали, що захисники та захисниці, які боронять нашу читать далее
09-11, 09:46
Польоти літаків з Борисполя чи Львова відновлять до кінця січня 2025 року?

Польоти літаків з Борисполя чи Львова відновлять до кінця січня 2025 року?

Україна може відновити польоти з аеропортів Борисполя чи Львова до читать далее
07-11, 06:09
1000 гривень від Зеленського: чи варто отримувати?

1000 гривень від Зеленського: чи варто отримувати?

1000 гривень від Зеленського, які може отримати кожен українець, по читать далее
07-11, 05:57
Банкірів зобов’язали надавати поліції інформацію про рахунки українців

Банкірів зобов’язали надавати поліції інформацію про рахунки українців

Зеленський підписав закон, який зобов'язує банкірів давати Нацполіції всю інформацію читать далее
07-11, 09:42
В Україні затвердили новий перелік товарів, що не підлягають обміну та поверненню

В Україні затвердили новий перелік товарів, що не підлягають обміну та поверненню

Кабмін ухвалив постанову № 1243, якою затвердив новий перелік товарів, читать далее
07-11, 09:35
Строк оформлення земельних паїв продовжено ще на 3 роки

Строк оформлення земельних паїв продовжено ще на 3 роки

Зеленський дозволив продовжити строк для оформлення земельних паїв ще на читать далее
07-11, 09:29
Как быстро обменять гривну на TRX через Monobank на 1Mile

Как быстро обменять гривну на TRX через Monobank на 1Mile

Все больше людей стремятся обменивать традиционные деньги на цифровые активы, читать далее
06-11, 06:40
Трамп – 47-й президент США

Трамп – 47-й президент США

Республіканець Дональд Трамп впевнено перемагає демократку Камалу Харріс на президентських читать далее
06-11, 10:11
Марина Барсук: суддя, яка збагатилась на мільйони $ підчас війни, – пишуть ЗМІ

Марина Барсук: суддя, яка збагатилась на мільйони $ підчас війни, – пишуть ЗМІ

Члени сім’ї працівниці Північного апеляційного господарського суду Марини Барсук, схоже, читать далее
05-11, 10:33
Американці обирать президента

Американці обирать президента

Сьогодні в США – вибори президента. Головні кандидати – Камала читать далее
05-11, 03:35
В Україні заборонено вилов риби: де саме та які є винятки

В Україні заборонено вилов риби: де саме та які є винятки

З 1 листопада 2024 в українських водоймах розпочинається осінньо-зимова заборона читать далее
03-11, 08:55
Для продовження відстрочки все ще потрібно звертатись у ТЦК

Для продовження відстрочки все ще потрібно звертатись у ТЦК

Представники Міноборони анонсують запуск бета-тест онлайн-відстрочок у Резерв+ для багатодітних, читать далее
03-11, 08:53
Екс-замміністра МОУ Шаповалов: хто допомагав йому робити «яйця за 17 грн»?

Екс-замміністра МОУ Шаповалов: хто допомагав йому робити «яйця за 17 грн»?

Легенда Міноборони В'ячеслав Шаповалов, який прославився «яйцями за 17 грн» читать далее
02-11, 06:51
Набори картриджів для фільтрів: практичність і ефективність у водоочищенні

Набори картриджів для фільтрів: практичність і ефективність у водоочищенні

Фільтрація води потребує регулярного обслуговування, а саме — заміни фільтрувальних читать далее
29-10, 06:12
Нові правила бронювання

Нові правила бронювання

Розповідаємо про нові правила бронювання. Які зміни до процедури розглядає уряд: читать далее
29-10, 04:37