ТОП:
Как дешево купить квартиру в Киеве?

На сегодняшний день рынок столичной недвижимости просто пестрит предложениями, причем на любой вкус и кошелек.

Прежде всего, в глаза бросается огромное количество новостроек, которые привлекают современными планировками и возможностью рассрочки. Однако, нестабильность нашей экономики и коррупционные схемы, по которым строится большинство столичных новостроек, заставляют многих покупателей задуматься о том, стоит ли вкладывать деньги в дом, который по документам проходит как автостоянка.

К сожалению, на сегодняшний день все легальные стройки в Киеве можно сосчитать на пальцах одной руки, все остальные строятся либо без разрешительных документов, либо с грубым их нарушением. А это значит, что если дом и будет сдан в срок, совсем не факт что он будет подключен к коммуникациям. То есть, купив квартиру в незаконно построенном доме, вы серьезно рискуете годами ждать, когда в вашем доме наконец-то появятся газ, свет и вода.

Те, кто не хотят рисковать или банально ограничены в деньгах, предпочитают искать хорошие, или, по крайней мере, доступные, б/у квартиры в Киеве.

Купить совсем уж дешевое жилье в Киеве, причем даже на вторичном рынке, практически нереально и самое страшное, что цена далеко не всегда соответствует качеству.

Самые дешевые квартиры в Киеве – это, как правило, однокомнатные квартиры в пятиэтажках на окраине города. В основном это район «Академгородка», Нивки, Деснянский и Голосеевский районы. Серьезный минус такого жилья – отсутствие лифта, совершенно крошечный метраж, как правило, совершенно убитое состояние, то есть еще советский ремонт, и перспектива того, что в один прекрасный момент обещанное КГГА решение о сносе пятиэтажек все-таки будет воплощено в жизнь. Серьезный плюс такого жилья – это то, что самая дешевая квартира может стоить от 20 тысяч долларов.

Еще один способ купить дешево квартиру в Киеве – это клюнуть на объявления с отстрочкой въезда. Проще говоря, это покупка жилья с оформлением договора пожизненного содержания. Серьезный минус такой сделки заключается в том, что, заплатив деньги, вы не приобретаете право собственности на жилье и можете годами ждать, когда пенсионер, которого вы теперь должны пожизненного содержать, отправится к праотцам. Кроме того, нет ровным счетом никаких гарантий, что после смерти старика не появятся его наследники, которые решат анулировать в суде заключенный с вами договор купли-продажи, доказывая, что на момент подписания документов старик был неадекватен.

Серьезный плюс покупки такого жилья – квартиру можно купить за половину ее рыночной стоимости, то есть двухкомнатную квартиру на Лесном метражом 45 кв.м. можно найти за 17-18 тысяч долларов. Но не забывайте, что свои деньги вы заплатите сейчас, а квартира станет вашей еще очень не скоро, если вообще станет вашей.

Стоимость гостинки в Киеве на сегодняшний день колеблется в пределах 21 -23 тысяч долларов. Цена зависит от района и ремонта. Серьезный минус такого жилья – поддон вместо ванной, практически полное отсутствие кухни и корридора. Средний метраж общей площади - от 20 до 30 кв. м.

Также дешевое жилье  можно поискать на Троещине. В среднем однокомнатная квартира на вторичном рынке сейчас стоит от 23 до 25 тысяч долларов.  Серьезный плюс такой квартиры – метраж, так как на Троещине есть однокомнатные квартиры с метражом около 45 кв. м. и достаточно просторной кухней. Серьезный минус такого жилья – отсутствие метро в этом районе.

В любом случае самая дешевая квартира на вторичном рынке жилья обойдется вам не менее 22-23 тысяч долларов, а если учесть, что за оформление и услуги маклера вам придется заплатить от 1 до 1,5 тысяч долларов, то в идеале стоит начинать поиски, имея на руках не менее 25 тысяч долларов.

 
 
Тэги: Киев, квартира, жилье, покупка, дешевое жилье, покупка квартиры

Комментарии

23.02.18 14:17

Обложив матом Супрун, Москаль потребовал от нее извинений

23.02.18 13:43

Еще один российский атлет попался на допинге на Олимпиаде в Пхенчхане

23.02.18 13:20

В Киеве цыганка средь бела дня ограбила депутата

23.02.18 12:49

Российские футбольные фанаты устроили погромы в Испании. Скончался полицейский

23.02.18 12:27

В Ровно неизвестный, не скрывая лица, сжег дотла редакцию скандального портала

23.02.18 11:57

В Киеве из Днепра вытащили тело женщины. Возможно, это пропавшая студентка

23.02.18 11:23

На Харьковщине повязали педофила-рецидивиста, который пытался похитить школьника

23.02.18 11:06

Нижняя палата голландского парламента отменила закон, чуть не стоивший Украине ассоциации с ЕС

23.02.18 10:34

На Днепропетровщине подросток из семьи алкоголиков повесился на дереве рядом с домом

23.02.18 10:12

В Украине проводится биографическое исследование видных армянских деятелей

Обложив матом Супрун, Москаль потребовал от нее извинений
Обложив матом Супрун, Москаль потребовал от нее извинений
Обложив матом Супрун, Москаль потребовал от нее извинений
Обложив матом Супрун, Москаль потребовал от нее извинений
Российские футбольные фанаты устроили погромы в Испании. Скончался полицейский
Российские футбольные фанаты устроили погромы в Испании. Скончался полицейский
В Ровно неизвестный, не скрывая лица, сжег дотла редакцию скандального портала
В Ровно неизвестный, не скрывая лица, сжег дотла редакцию скандального портала
Илон Маск сделал первый шаг к глобальному интернету
Илон Маск сделал первый шаг к глобальному интернету
В Киеве полицейский требовал взятку у автоугонщика
В Киеве полицейский требовал взятку у автоугонщика
Климкин выразил готовность «преклонить колени» перед поляками, погибшими от рук украинцев. Но при одном условии
Климкин выразил готовность «преклонить колени» перед поляками, погибшими от рук украинцев. Но при одном условии
В США рассказали, что нужно сделать Украине, чтобы отмежеваться от России
В США рассказали, что нужно сделать Украине, чтобы отмежеваться от России
Командование одной из воинских частей слило населению 50 тонн горючего под видом нужд АТО
Командование одной из воинских частей слило населению 50 тонн горючего под видом нужд АТО
В Киеве находчивый наркодилер прятал метадон в необычном месте
В Киеве находчивый наркодилер прятал метадон в необычном месте
На Одесщине двое младенцев умерли от осложнений после кори. Один из них заразился в утробе матери
На Одесщине двое младенцев умерли от осложнений после кори. Один из них заразился в утробе матери
fraza.ua

Опрос

Ваша конфессиональная принадлежность?