Сегодня - 21.09.2017
Архив
ТОП:
Как дешево купить квартиру в Киеве?

На сегодняшний день рынок столичной недвижимости просто пестрит предложениями, причем на любой вкус и кошелек.

Прежде всего, в глаза бросается огромное количество новостроек, которые привлекают современными планировками и возможностью рассрочки. Однако, нестабильность нашей экономики и коррупционные схемы, по которым строится большинство столичных новостроек, заставляют многих покупателей задуматься о том, стоит ли вкладывать деньги в дом, который по документам проходит как автостоянка.

К сожалению, на сегодняшний день все легальные стройки в Киеве можно сосчитать на пальцах одной руки, все остальные строятся либо без разрешительных документов, либо с грубым их нарушением. А это значит, что если дом и будет сдан в срок, совсем не факт что он будет подключен к коммуникациям. То есть, купив квартиру в незаконно построенном доме, вы серьезно рискуете годами ждать, когда в вашем доме наконец-то появятся газ, свет и вода.

Те, кто не хотят рисковать или банально ограничены в деньгах, предпочитают искать хорошие, или, по крайней мере, доступные, б/у квартиры в Киеве.

Купить совсем уж дешевое жилье в Киеве, причем даже на вторичном рынке, практически нереально и самое страшное, что цена далеко не всегда соответствует качеству.

Самые дешевые квартиры в Киеве – это, как правило, однокомнатные квартиры в пятиэтажках на окраине города. В основном это район «Академгородка», Нивки, Деснянский и Голосеевский районы. Серьезный минус такого жилья – отсутствие лифта, совершенно крошечный метраж, как правило, совершенно убитое состояние, то есть еще советский ремонт, и перспектива того, что в один прекрасный момент обещанное КГГА решение о сносе пятиэтажек все-таки будет воплощено в жизнь. Серьезный плюс такого жилья – это то, что самая дешевая квартира может стоить от 20 тысяч долларов.

Еще один способ купить дешево квартиру в Киеве – это клюнуть на объявления с отстрочкой въезда. Проще говоря, это покупка жилья с оформлением договора пожизненного содержания. Серьезный минус такой сделки заключается в том, что, заплатив деньги, вы не приобретаете право собственности на жилье и можете годами ждать, когда пенсионер, которого вы теперь должны пожизненного содержать, отправится к праотцам. Кроме того, нет ровным счетом никаких гарантий, что после смерти старика не появятся его наследники, которые решат анулировать в суде заключенный с вами договор купли-продажи, доказывая, что на момент подписания документов старик был неадекватен.

Серьезный плюс покупки такого жилья – квартиру можно купить за половину ее рыночной стоимости, то есть двухкомнатную квартиру на Лесном метражом 45 кв.м. можно найти за 17-18 тысяч долларов. Но не забывайте, что свои деньги вы заплатите сейчас, а квартира станет вашей еще очень не скоро, если вообще станет вашей.

Стоимость гостинки в Киеве на сегодняшний день колеблется в пределах 21 -23 тысяч долларов. Цена зависит от района и ремонта. Серьезный минус такого жилья – поддон вместо ванной, практически полное отсутствие кухни и корридора. Средний метраж общей площади - от 20 до 30 кв. м.

Также дешевое жилье  можно поискать на Троещине. В среднем однокомнатная квартира на вторичном рынке сейчас стоит от 23 до 25 тысяч долларов.  Серьезный плюс такой квартиры – метраж, так как на Троещине есть однокомнатные квартиры с метражом около 45 кв. м. и достаточно просторной кухней. Серьезный минус такого жилья – отсутствие метро в этом районе.

В любом случае самая дешевая квартира на вторичном рынке жилья обойдется вам не менее 22-23 тысяч долларов, а если учесть, что за оформление и услуги маклера вам придется заплатить от 1 до 1,5 тысяч долларов, то в идеале стоит начинать поиски, имея на руках не менее 25 тысяч долларов.

 
 
Тэги: Киев, квартира, жилье, покупка, дешевое жилье, покупка квартиры

Комментарии

20.09.17 22:28

Порошенко выступил на Генассамблее ООН и покинул зал перед выступлением Лаврова

20.09.17 19:08

Главные новости за 20 сентября 2017 года

20.09.17 19:05

Украинский фестиваль «Новое немецкое кино 2017» объявил программу

20.09.17 17:09

Пока Гройсман продолжает ускорять реформу нефтегазового рынка, «Нафтогаз» решили покинуть двое независимых наблюдателей

20.09.17 16:37

Медведчук: Украинская сторона предложила ОРДО и ОРЛО «расширенный список» для освобождения

20.09.17 16:18

Более 30 тыс. хасидов прибыли в Умань на празднование Рош ха-Шана. Кое-кто прихватил с собой наркотики

20.09.17 16:00

#Темадня: Соцсети и эксперты отреагировали на проект госбюджета на 2018 год

20.09.17 15:44

Правоохранители проводят обыски в горсовете Полтавы

20.09.17 15:32

Глава НОК Сергей Бубка вляпался в международный коррупционный скандал

20.09.17 14:40

Министр обороны Польши возложил ответственность за Холокост на СССР

Более 30 тыс. хасидов прибыли в Умань на празднование Рош ха-Шана. Кое-кто прихватил с собой наркотики
Более 30 тыс. хасидов прибыли в Умань на празднование Рош ха-Шана. Кое-кто прихватил с собой наркотики
Более 30 тыс. хасидов прибыли в Умань на празднование Рош ха-Шана. Кое-кто прихватил с собой наркотики
Более 30 тыс. хасидов прибыли в Умань на празднование Рош ха-Шана. Кое-кто прихватил с собой наркотики
Ученые научились преобразовывать свет в звук
Ученые научились преобразовывать свет в звук
Под зданием мэрии Одессы митинг перерос в масштабные беспорядки. Депутаты перенесли сессию
Под зданием мэрии Одессы митинг перерос в масштабные беспорядки. Депутаты перенесли сессию
На одной из старейших улиц Николаева прогремел взрыв
На одной из старейших улиц Николаева прогремел взрыв
В Мексике произошло мощное землетрясение. Погибли более 200 человек, в столице рухнуло 44 здания
В Мексике произошло мощное землетрясение. Погибли более 200 человек, в столице рухнуло 44 здания
В Сети появилось видео из кабины российского вертолета, совершившего пуск ракет по зрителям
В Сети появилось видео из кабины российского вертолета, совершившего пуск ракет по зрителям
В больнице под Киевом легко может повториться одесская трагедия
В больнице под Киевом легко может повториться одесская трагедия
В России на учениях «Запад-2017» боевой вертолет дал залп по зрителям
В России на учениях «Запад-2017» боевой вертолет дал залп по зрителям
Столичные медики восстали против медреформы. Центр города перекрыт
Столичные медики восстали против медреформы. Центр города перекрыт
В Киеве неизвестные портят автомобили, обливая их кислотой
В Киеве неизвестные портят автомобили, обливая их кислотой
fraza.ua

Опрос

Когда начнется Третья мировая война?