Сегодня - 27.07.2017
Архив
ТОП:
Как дешево купить квартиру в Киеве?

На сегодняшний день рынок столичной недвижимости просто пестрит предложениями, причем на любой вкус и кошелек.

Прежде всего, в глаза бросается огромное количество новостроек, которые привлекают современными планировками и возможностью рассрочки. Однако, нестабильность нашей экономики и коррупционные схемы, по которым строится большинство столичных новостроек, заставляют многих покупателей задуматься о том, стоит ли вкладывать деньги в дом, который по документам проходит как автостоянка.

К сожалению, на сегодняшний день все легальные стройки в Киеве можно сосчитать на пальцах одной руки, все остальные строятся либо без разрешительных документов, либо с грубым их нарушением. А это значит, что если дом и будет сдан в срок, совсем не факт что он будет подключен к коммуникациям. То есть, купив квартиру в незаконно построенном доме, вы серьезно рискуете годами ждать, когда в вашем доме наконец-то появятся газ, свет и вода.

Те, кто не хотят рисковать или банально ограничены в деньгах, предпочитают искать хорошие, или, по крайней мере, доступные, б/у квартиры в Киеве.

Купить совсем уж дешевое жилье в Киеве, причем даже на вторичном рынке, практически нереально и самое страшное, что цена далеко не всегда соответствует качеству.

Самые дешевые квартиры в Киеве – это, как правило, однокомнатные квартиры в пятиэтажках на окраине города. В основном это район «Академгородка», Нивки, Деснянский и Голосеевский районы. Серьезный минус такого жилья – отсутствие лифта, совершенно крошечный метраж, как правило, совершенно убитое состояние, то есть еще советский ремонт, и перспектива того, что в один прекрасный момент обещанное КГГА решение о сносе пятиэтажек все-таки будет воплощено в жизнь. Серьезный плюс такого жилья – это то, что самая дешевая квартира может стоить от 20 тысяч долларов.

Еще один способ купить дешево квартиру в Киеве – это клюнуть на объявления с отстрочкой въезда. Проще говоря, это покупка жилья с оформлением договора пожизненного содержания. Серьезный минус такой сделки заключается в том, что, заплатив деньги, вы не приобретаете право собственности на жилье и можете годами ждать, когда пенсионер, которого вы теперь должны пожизненного содержать, отправится к праотцам. Кроме того, нет ровным счетом никаких гарантий, что после смерти старика не появятся его наследники, которые решат анулировать в суде заключенный с вами договор купли-продажи, доказывая, что на момент подписания документов старик был неадекватен.

Серьезный плюс покупки такого жилья – квартиру можно купить за половину ее рыночной стоимости, то есть двухкомнатную квартиру на Лесном метражом 45 кв.м. можно найти за 17-18 тысяч долларов. Но не забывайте, что свои деньги вы заплатите сейчас, а квартира станет вашей еще очень не скоро, если вообще станет вашей.

Стоимость гостинки в Киеве на сегодняшний день колеблется в пределах 21 -23 тысяч долларов. Цена зависит от района и ремонта. Серьезный минус такого жилья – поддон вместо ванной, практически полное отсутствие кухни и корридора. Средний метраж общей площади - от 20 до 30 кв. м.

Также дешевое жилье  можно поискать на Троещине. В среднем однокомнатная квартира на вторичном рынке сейчас стоит от 23 до 25 тысяч долларов.  Серьезный плюс такой квартиры – метраж, так как на Троещине есть однокомнатные квартиры с метражом около 45 кв. м. и достаточно просторной кухней. Серьезный минус такого жилья – отсутствие метро в этом районе.

В любом случае самая дешевая квартира на вторичном рынке жилья обойдется вам не менее 22-23 тысяч долларов, а если учесть, что за оформление и услуги маклера вам придется заплатить от 1 до 1,5 тысяч долларов, то в идеале стоит начинать поиски, имея на руках не менее 25 тысяч долларов.

 
 
Тэги: Киев, квартира, жилье, покупка, дешевое жилье, покупка квартиры

Комментарии

27.07.17 11:24

В Администрации Президента таки подтвердили, что Порошенко лишил Саакашвили гражданства

27.07.17 10:49

Грузия не собирается выдавать Украине Черновецкого. Хотя пока никто и не просил

27.07.17 10:38

Израильский парламент сделал 9 мая государственным праздником

27.07.17 10:07

Глава ЦРУ признал, что основная угроза для США исходит от Китая. От России же она исходит десятилетиями

27.07.17 09:45

Рассказывая о своем гражданстве, Саакашвили проговорился о новом «Майдане»

27.07.17 09:40

Захарченко признал, что создание «Малороссии» застопорилось: разошлись мнения по поводу «столицы»

27.07.17 09:24

Сенат готов проголосовать за новые санкции против России уже на этой неделе. СМИ рассказали, чем ответит Москва

26.07.17 21:53

«Динамо» стартует в квалификации Лиги чемпионов с крутой победы

26.07.17 21:40

Солнечные батареи для дома и квартиры

26.07.17 21:30

Похоже, Саакашвили таки лишили гражданства. Углаве приготовится?

В Киеве на Голосеево прогремел второй мощный взрыв за месяц
В Киеве на Голосеево прогремел второй мощный взрыв за месяц
В Киеве на Голосеево прогремел второй мощный взрыв за месяц
В Киеве на Голосеево прогремел второй мощный взрыв за месяц
Новый глава Госпогранслужбы имеет автомобиль стоимостью в 3 годовых зарплаты. Но ездит на служебном, – СМИ
Новый глава Госпогранслужбы имеет автомобиль стоимостью в 3 годовых зарплаты. Но ездит на служебном, – СМИ
Францию охватили лесные пожары. Эвакуированы 10 тысяч человек
Францию охватили лесные пожары. Эвакуированы 10 тысяч человек
Фотографии из недр одного из ресторанов McDonald's шокировали Сеть
Фотографии из недр одного из ресторанов McDonald's шокировали Сеть
27 июля в украинский прокат выходит «Мой ангел» - фильм о том, как любовь преодолевает законы физики
27 июля в украинский прокат выходит «Мой ангел» - фильм о том, как любовь преодолевает законы физики
Савченко матерно «хайпанула», пытаясь сказать о политике «простыми словами»
Савченко матерно «хайпанула», пытаясь сказать о политике «простыми словами»
Южноафриканский художник подарил киевлянам уникальный мурал
Южноафриканский художник подарил киевлянам уникальный мурал
На Львовщине торжественно и с использованием нацистской символики перезахоронили тела бойцов дивизии СС «Галичина»
На Львовщине торжественно и с использованием нацистской символики перезахоронили тела бойцов дивизии СС «Галичина»
Неизвестные, расстрелявшие АТОшников в Днепре, находятся в больнице под охраной
Неизвестные, расстрелявшие АТОшников в Днепре, находятся в больнице под охраной
Ночью люди на бульдозерах разгромили один из столичных рынков
Ночью люди на бульдозерах разгромили один из столичных рынков
fraza.ua

Опрос

Когда начнется Третья мировая война?