Купівля нерухомості на вторинному ринку: що слід перевірити?

Купівля нерухомості на вторинному ринку: що слід перевірити?

Перед укладенням договору купівлі-продажу слід перевірити документи, які підтверджують право власності.

Зробити це можна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно – ДРРП, де зафіксовані зареєстровані речові права продавця та наявність\відсутність обтяжень речових прав.

Для отримання інформації з ДРРП в паперовій формі(Актуальна та Деталізована інформація) зверніться до держреєстратора, ЦНАПу або помічника нотаріуса.

А в електронній формі (тільки Актуальна інформація) можна її отримати за допомогою Порталу Дія або порталу «Онлайн будинок юстиції». На сайті Мін’юсту є відеоінструкція з отримання інформації з ДРРП.

Проте до 01.01.2013 року держреєстрація права власності на нерухомість проводилась реєстраторами БТІ, і ці реєстрові книги досі зберігаються в БТІ. А щодо земельних ділянок реєстрацію проводили територіальні органи земельних ресурсів.

Додатково треба передивитися, чи не було здійснено перепланування, чи не знесенні опорні стіни. Якщо так, то це має бути належним чином оформлено через дозвільні документи з видачею нового техпаспорта.

Також варто перевірити відсутність боргу за комунальні послуги. Ця перевірка допоможе уникнути можливих проблем та забезпечить безпеку при укладанні угоди про купівлю нерухомості.

Аби бути впевненим, що квартира не є обʼєктом судових суперечок і на неї не накладено арешт слід перевірити інформацію про неї та його власника за допомогою Єдиного державного реєстру судових рішень.

Останні новини
Сергій Токарєв: розіянин розкручує в Україні казино Cosmobet, – ЗМІ

Сергій Токарєв: розіянин розкручує в Україні казино Cosmobet, – ЗМІ

Cosmolot, який заблоковано в Україні, перетворився в Cosmobet. Так росіянин читать далее
14-06, 01:50
Максим Кріппа володіє казино з російським шлейфом GGBet, – ЗМІ

Максим Кріппа володіє казино з російським шлейфом GGBet, – ЗМІ

Казино та букмекер GGBet, який отримав ліцензію і належить українському читать далее
14-06, 01:43
Повноваження ТЦК можуть скоротити

Повноваження ТЦК можуть скоротити

Раді пропонують скоротити повноваження ТЦК через неодноразові сутички. Розглядається можливість читать далее
14-06, 11:03
В Україні – дефіцит будівельників. Їх місце займають мігранти

В Україні – дефіцит будівельників. Їх місце займають мігранти

В Україні дефіцит будівельників сягає 40%, через що забудовники почали читать далее
14-06, 10:40
Texty.org.ua позбавлять американського фінансування

Texty.org.ua позбавлять американського фінансування

У Конгресі США запропонували позбавити американське фінансування українське видання Texty.org.ua, читать далее
13-06, 11:36
Курс долара виріс до 41,25 грн/$

Курс долара виріс до 41,25 грн/$

Після зниження облікової ставки НБУ безготівковий курс долара піднявся до читать далее
13-06, 11:33
Нацбанк України опустив облікову ставку на 0,5%

Нацбанк України опустив облікову ставку на 0,5%

Правління Національного банку ухвалило рішення щодо зниження з 14 червня читать далее
13-06, 11:30
Єврокомісія почала торгову війну з Китаєм

Єврокомісія почала торгову війну з Китаєм

Єврокомісія запровадила величезні мита на китайські електромобілі – від 17,4% читать далее
12-06, 06:04
Україна готує приватизацію 20 великих держкомпаній “за копійки”

Україна готує приватизацію 20 великих держкомпаній “за копійки”

Україна готує приватизацію близько 20 великих держкомпаній за низькою ціною, читать далее
12-06, 05:57
е-Підприємець: у Дії – нова послуга

е-Підприємець: у Дії – нова послуга

У "Дії" запускається послуга "е-Підприємець": онлайн можна буде отримати 10 читать далее
12-06, 05:39
Українці стали менше купувати у магазинах

Українці стали менше купувати у магазинах

Середній чек українців у магазинах за рік зменшився на 5.2% читать далее
12-06, 12:49
Оновлення iOS 18: що нового?

Оновлення iOS 18: що нового?

Відбулася презентація нового продукту від Apple - основлення iOS 18. читать далее
10-06, 10:22
В Європарламенті перемогли проукраїнські сили

В Європарламенті перемогли проукраїнські сили

Вибори до Європарламенту: центристи зберегли більшість, вкрай праві посилили позиції читать далее
10-06, 10:30
Бронювання від мобілізації буде через Дію

Бронювання від мобілізації буде через Дію

Бронювання від мобілізації тепер буде через «Дію», повідомив глава Мінцифри читать далее
08-06, 05:51
Посвідчення ветерана вже в Дії

Посвідчення ветерана вже в Дії

«У застосунку Дія доступний один із довгоочікуваних документів для українців читать далее
08-06, 05:48
Доставка цветов: все плюсы и варианты

Доставка цветов: все плюсы и варианты

Услуги по доставке цветов, в частности - доставка цветов Харьков, читать далее
07-06, 06:36
Усік зову змінить вагову категорію?

Усік зову змінить вагову категорію?

Олександр Усик може знову змінити вагову категорію. А оскільки підніматися читать далее
06-06, 08:30
І знову графік відключень єлектроєнергії: що буде далі?

І знову графік відключень єлектроєнергії: що буде далі?

В Україні можливі подальші відключення електроенергії. У п'ятницю, 7 червня, читать далее
06-06, 08:27
Откройте мир нового уровня парения с POD-системами: инновации и стиль в одном устройстве

Откройте мир нового уровня парения с POD-системами: инновации и стиль в одном устройстве

В последние годы вейпинг стал неотъемлемой частью жизни миллионов людей читать далее
06-06, 03:22
Екс-начальник Генштабу Молдови “зливав” росіянам секретну інформацію про Україну

Екс-начальник Генштабу Молдови “зливав” росіянам секретну інформацію про Україну

Екс-начальник Генштабу Молдови здавав РФ дані про візити представників Міноборони читать далее
05-06, 04:58