Українські банки виступають за перегляд частини воєнних обмежень, які стосуються стягнення боргів, штрафів за кредитами та іпотечного майна. Про це повідомляють українські ЗМІ з посиланням на представників банківського сектору та профільних учасників ринку.
У фінансовому секторі заявляють, що чинні правила, запроваджені після початку повномасштабної війни, значно ускладнюють процес повернення заборгованостей та стримують розвиток кредитування, зокрема іпотечного.
Які зміни пропонують банки
Серед основних ініціатив, які обговорюються на ринку, — часткове повернення механізмів стягнення боргів та посилення відповідальності за прострочення кредитів.
Зокрема, банки пропонують:
- дозволити стягнення іпотечних боргів;
- у деяких випадках повернути механізм вилучення житла;
- відновити нарахування штрафів і пені за прострочення кредитів;
- спростити процедуру стягнення невеликих боргів через нотаріуса;
- дозволити третейським судам розглядати кредитні спори.
За словами представників банківського сектору, нинішні обмеження створюють ситуацію, коли фінансові установи фактично позбавлені частини інструментів для роботи з проблемною заборгованістю.
Чому банки наполягають на змінах
Після початку воєнного стану в Україні було запроваджено низку тимчасових норм, покликаних захистити позичальників. Зокрема, було обмежено можливість нарахування штрафів за прострочення платежів, а також суттєво ускладнено процедури стягнення іпотеки.
У банках стверджують, що на початковому етапі війни такі рішення були необхідними, однак зараз ринок потребує поступового повернення до більш стандартних механізмів роботи.
Представники фінансового сектору зазначають, що проблеми зі стягненням боргів впливають не лише на банки, а й на доступність нових кредитів для населення та бізнесу.
Що може змінитися для позичальників
У разі реалізації таких пропозицій боржники можуть знову зіткнутися з:
- нарахуванням штрафів та пені;
- активнішим стягненням прострочених кредитів;
- ризиком втрати заставного майна;
- швидшими процедурами розгляду кредитних спорів.
Особливу увагу привертає питання іпотеки. У банківському секторі заявляють, що без ефективних механізмів захисту кредитора іпотечний ринок не може повноцінно розвиватися.
При цьому остаточних рішень щодо змін наразі немає. Питання лише обговорюється між представниками фінансового сектору, регуляторами та учасниками ринку.
Що кажуть експерти
Фінансові аналітики зазначають, що повернення частини довоєнних механізмів може активізувати кредитування, однак водночас створить додаткові ризики для населення в умовах нестабільної економічної ситуації.
На думку експертів, ключовим питанням стане баланс між інтересами банків та захистом громадян, які через війну втратили доходи або опинилися у складному фінансовому становищі.
Також фахівці звертають увагу, що будь-які зміни потребуватимуть чітких юридичних механізмів та додаткових гарантій для позичальників.
Чи можуть зміни вплинути на ринок іпотеки
У банківському секторі вважають, що пом’якшення обмежень могло б позитивно вплинути на розвиток іпотечного кредитування. Банки обережніше видають довгострокові кредити, якщо не мають дієвих інструментів захисту у випадку неповернення коштів.
Експерти припускають, що часткове повернення механізмів стягнення може зробити банки більш активними на ринку житлового кредитування. Водночас це питання залишається чутливим через соціальні ризики та воєнний стан в країні.
Висновок
Українські банки пропонують переглянути частину воєнних обмежень, які стосуються кредитів, штрафів та іпотеки. У фінансовому секторі вважають, що чинні правила ускладнюють повернення боргів та стримують розвиток кредитування. Водночас можливі зміни викликають дискусії щодо балансу між інтересами банків і захистом позичальників в умовах війни.
