ТОП:

Покупка недвижимости в одной из курортных зон Приазовья и побережья Черного моря привлекает состоятельных украинцев и инвесторов из-за рубежа. Большой туристический поток в сезон позволяет окупить вложения в короткие сроки, сохранив деньги от инфляции или банкротства банка. Но не вся недвижимость приносит одинаковую прибыль владельцам и способна окупиться за первые 7-10 лет.

Многие объекты потому и продаются бывшими хозяевами, что не приносят ожидаемого дохода. Поэтому при выборе объектов под аренду важно быть предельно внимательным и просчитывать все риски.

Разобраться в этом вопросе мы решили на примере конкретного города, жемчужины у моря — Одессы. Для этого привлекли местных экспертов из коттеджного поселка Золотой Берег, у которых можно выбрать элитную недвижимость в Одессе и развивать бизнес премиум-уровня. 

Недвижимость на красной линии у моря

Все эксперты, которые занимаются курортным бизнесом в Одессе, сходятся во мнении, что самые востребованные среди туристов — отели на красной линии, с прямым выходом к морю. Люди хотят отдыхать с комфортом, а именно такое размещение позволяет получить максимум удовольствия от отпуска.

Причем отели на красной линии являются выгодными и для инвестора, поскольку:
— стоимость проживания в них на 20-50% выше, чем на остальной территории курорта;
— селятся клиенты с хорошей платежеспособностью;
— недвижимость на берегу считается самой престижной;
— нет проблем с поиском клиентов.

Недостаток такого варианта только его высокая первоначальная стоимость и гораздо меньшее предложение. Если купить квартиру или частную гостиницу вне пляжа не составляет труда, то поиск достойного варианта на красной линии может затянуться, а найденные варианты будут стоить достаточно дорого.

Элитная недвижимость в курортных поселках береговой линии

Одним из самых прибыльных вариантов бизнеса на берегу моря можно считать покупку вилл в престижных коттеджных поселках рядом с побережьем. На них большой спрос, поскольку основная часть предложений на берегу моря ориентированы на клиентов со средним достатком, а предложений с высоким уровнем комфорта на деле очень мало.

Как утверждают эксперты, отличный вариант для подобной инвестиции — коттеджный поселок Одессы Золотой Берег. Территориально он располагается всего в нескольких десятках метров от пляжа, но такого комфорта, который может предложить Золотой Берег, нет ни в одном другом отеле на всем побережье Одессы. И сегодня еще есть варианты покупки виллы в этом коттеджном поселке. За счет уникального расположения инвестиция окупится быстро и выйдет на хорошую доходность.

Жилье в 3-5 минутах от пляжа

Варианты квартир и небольших отелей в районе пятиминутной пешей доступности от берега могут порадовать только приятным ценником покупки.

Чтобы инвестировать в подобные проекты, нужно быть максимально уверенным в том, что это будет пользоваться спросом и приносить ожидаемый доход. Для этого нужно:
— оценить загрузку в сезон;
— изучить ближайшую инфраструктуру;
— познакомиться с ценовым порядком соседей.

Помните, окончательное решение нужно принимать после точных подсчетов. Только опираясь на конкретные цифры можно достичь поставленных целей.

Тэги:

Комментарии

Выбор редакции
Хорьки – не собаки, но их в Киеве уже выгуливают на поводках и даже приносят в суд
Хорьки – не собаки, но их в Киеве уже выгуливают на поводках и даже приносят в суд
Хорьки – не собаки, но их в Киеве уже выгуливают на поводках и даже приносят в суд
Хорьки – не собаки, но их в Киеве уже выгуливают на поводках и даже приносят в суд
Американские военные показали три видео с НЛО
Американские военные показали три видео с НЛО
Корейский сериал предсказал коронавирус еще в 2018 году
Корейский сериал предсказал коронавирус еще в 2018 году
Карантинные телепузики
Карантинные телепузики
Участились сообщения о появлении НЛО
Участились сообщения о появлении НЛО
Тысячи швейцарцев митинговали против «принудительного облучения» 5G
Тысячи швейцарцев митинговали против «принудительного облучения» 5G
Пьяная вечеринка Гонтаревой: кокс, шлюхи и баксы
Пьяная вечеринка Гонтаревой: кокс, шлюхи и баксы
ТОП 8 сериалов про тайные общества
ТОП 8 сериалов про тайные общества
fraza.ua
Появилось видео, как премьер Канады встал на колено во время марша против расизма
Появилось видео, как премьер Канады встал на колено во время марша против расизма
Появилось видео, как премьер Канады встал на колено во время марша против расизма
Появилось видео, как премьер Канады встал на колено во время марша против расизма
Легендарное казино в Монте-Карло открылось после карантина
Легендарное казино в Монте-Карло открылось после карантина
Необычное лунное затмение можно увидеть уже сейчас. Трансляция
Необычное лунное затмение можно увидеть уже сейчас. Трансляция
Японская порноактриса явно не ожидала такой реакции на свой пост в Twitter
Японская порноактриса явно не ожидала такой реакции на свой пост в Twitter
Оголтелые гопники жестоко избили водителя трамвая за требование надеть маски
Оголтелые гопники жестоко избили водителя трамвая за требование надеть маски
Сталин и русский язык: познавательное видео колумниста «Фразы»
Сталин и русский язык: познавательное видео колумниста «Фразы»
Появилось видео, как во время протестов в американском Буффало полицейские жестоко избили старика
Появилось видео, как во время протестов в американском Буффало полицейские жестоко избили старика
На Запорожье локомотив взял на таран легковушку. Есть жертвы
На Запорожье локомотив взял на таран легковушку. Есть жертвы
Малышка оказалась в реанимации после посещения парка в Броварах
Малышка оказалась в реанимации после посещения парка в Броварах
На Полтавщине мужчина сжег свою бывшую жену заживо прямо посреди магазина
На Полтавщине мужчина сжег свою бывшую жену заживо прямо посреди магазина
fraza.ua

Опрос

Готовы ли вы проголосовать за второй срок Зеленского?