Сегодня - 11.12.2017
Архив
ТОП:
Суд постановил снести жилой комплекс под Киевом, в котором живут 133 семьи

Окружной административный суд Киева постановил снести жилой комплекс VillaSofia в Софиевской Борщаговке. Как выяснили журналисты «Фразы», суд признал его строительство незаконным, поскольку у застройщика нет никаких разрешительных документов.

Во время внеплановой проверки объекта по адресу ул. Береговая, 3 (заселенный дом VillaSofia), было установлено, что земельный участок, на котором ведутся строительные работы, не отведен под многоквартирную застройку. Кроме того, выявлено отсутствие у заказчика любых документов разрешительного характера, должным образом утвержденного проекта строительства, а также — существенные нарушения строительных норм, государственных стандартов и правил, сообщают «Вести».

«Соответственно, данный объект был признан самовольным строительством», — отметили в Госархстройинспекции. Такая ситуация произошла из-за того, что застройщик получил разрешение на строительство индивидуального дома, а построил многоэтажку.

Впрочем, даже несмотря на предписание суда, квартиры в комплексе продаются. В отделе продаж VillaSofia сообщили, что квартиры сейчас продаются по двум адресам.

«У нас осталась одна квартира в заселенном доме по адресу ул. Береговая, 3, площадью 38 кв. м по цене $20,2 тыс.», — рассказала менеджер по продажам Виктория.

Что касается решения суда о сносе данного ЖК, то в отделе продаж заявили: «Решение суда старое. Никто дом сносить не будет. Можете смело покупать квартиры», — заявила менеджер, добавив при этом, что в доме уже проживают 133 семьи.

Жильцы уже начали бить тревогу. Одна из жительниц попросила прокомментировать застройщиков информацию о сносе. Те ответили, что все документы в порядке. При этом адвокат Иван Либерман говорит, что если застройщик проиграет апелляцию, ситуация может быть плачевной. «Даже если людям не предоставили полную информацию об объекте, вернуть деньги очень трудно», — говорит Либерман.

На данный момент в Киеве насчитывается около 60 многоэтажных домов с сомнительными документами. По словам экспертов, застройщики заманивают покупателей в такие дома слишком дешевой стоимостью квадратного метра. В свою очередь в ГАСИ говорят, что при наличии каких-либо нарушений со стороны застройщика ввести дом в эксплуатацию будет невозможно, а это значит, что покупатель так и не получит права собственности на такие квартиры.

Эксперты советуют, что при выборе квартиры первым делом следует сравнить целевое назначение земли в документах, которые показывает застройщик с тем, что указано в земельном кадастре (land.gov.ua). Если сведения разнятся — это первый признак того, что инвестировать в такую стройку не стоит.

Если с документами все в порядке, следующим шагом является проверка застройщика. Перед покупкой квартиры необходимо поинтересоваться, что уже построил этот застройщик и какая у него репутация. Впрочем, как добавляют эксперты, даже наличие всех документов и хорошая репутация все-таки не гарантируют успешность ваших инвестиций, ведь покупатель никогда не узнает, есть ли у застройщика деньги на строительство.

Как сообщали СМИ, в пригороде Киева нарастает инфраструктурный коллапс. Детсады, школы, поликлиники и дороги не в силу уже обслужить всех обитателей новых жилых комплексов.

В частности, жители новостроек, появляющихся в Киево-Святошинском, Вышгородском, Броварском, Бориспольском и даже Обуховском районах области, жалуются, что вынуждены возить детей в Киев в школу и детсады, поскольку мест не хватает, а очереди настолько огромные, что дождаться своей невозможно.

Ранее «Фраза» сообщала, что в середине июля появилась информация о том, что столичные новостройки стремительно дешевеют. Эксперты прогнозируют, что из-за падения спроса на первичное жилье с рынка недвижимости уйдут 15% застройщиков, однако могут появиться новые «элита-центры».

Напомним, в результате строительной аферы «Элита-Центр», которая была раскрыта в феврале 2006 года в Киеве, пострадали более 1700 человек. На имущество организаторов аферы наложен арест на общую сумму 140 млн. грн.

Тэги: Киев, суд, квартира, дом, Софиевская Борщаговка

Комментарии

Фестиваль «Новое британское кино» в Киеве откроет фильм с Николь Кидман
Фестиваль «Новое британское кино» в Киеве откроет фильм с Николь Кидман
Фестиваль «Новое британское кино» в Киеве откроет фильм с Николь Кидман
Фестиваль «Новое британское кино» в Киеве откроет фильм с Николь Кидман
На свежеотремонтированной «Левобережной» откуда-то проступили лужи воды
На свежеотремонтированной «Левобережной» откуда-то проступили лужи воды
В центре Манхэттена прогремел взрыв
В центре Манхэттена прогремел взрыв
Источники в полиции рассказали, как именно взорвали польский автобус на Львовщине
Источники в полиции рассказали, как именно взорвали польский автобус на Львовщине
В Киеве автомобиль вылетел на остановку общественного транспорта и травмировал ребенка
В Киеве автомобиль вылетел на остановку общественного транспорта и травмировал ребенка
В центре Херсона микроавтобус на «зебре» сбил пешеходов
В центре Херсона микроавтобус на «зебре» сбил пешеходов
Со снегом в Киеве борются любыми способами, даже наплевав на ПДД и провоцируя аварии
Со снегом в Киеве борются любыми способами, даже наплевав на ПДД и провоцируя аварии
В киевском метро голый мужчина пугал пассажиров и бросался на копов
В киевском метро голый мужчина пугал пассажиров и бросался на копов
СМИ узнали, почему главная елка страны по дороге в Киев так сильно полысела
СМИ узнали, почему главная елка страны по дороге в Киев так сильно полысела
«Луценко Юра — продажная шкура»: участники «Марша импичмента» выставили власти 4 требования
«Луценко Юра — продажная шкура»: участники «Марша импичмента» выставили власти 4 требования
fraza.ua

Опрос

Нужен ли Украине третий Майдан?