ТОП:

Вы счастливый владелец недвижимости в столице, и вам по тем или иным причинам нужно реализовать собственную квартиру в Киеве. Так как речь в статье пойдет о практических советах желающим реализовать жилплощадь, то первая рекомендация, которая касается данного вопроса, заключается в следующем: а стоит ли вообще продавать жилплощадь в Киеве. Ведь даже в настоящее время это крупный капитал, который уже на данный момент может приносить вам неплохие дивиденды. Как? Очень просто. Аренда квартир в Киеве стоит денег, и жилплощадь просто можно сдавать внаём. Сделать это можно, подав объявление о сдаче жилплощади в рекламную прессу или в сеть Интернет. Довольно посещаем вебсайт бесплатных объявлений emarket.ua, через который вы всегда сможете отыскать клиентов на аренду квартиры в Киеве. Но это лишь вам решать.

В случае если все доводы перевешивают в пользу реализации жилплощади, то первое, что вам следует сделать — это определиться с ее рыночной стоимостью. Для этого надо просмотреть в объявлениях квартиры с подобными параметрами. Тогда ориентировочная цена вашей квартиры в Киеве уже начнет складываться у вас в уме. Для уточнения ее можно посетить несколько посреднических компаний и пообщаться там по расценкам на недвижимость. В случае если вы еще не приняли решение, как будете реализовывать свою жилплощадь — через агентство или же самостоятельно, то можно прийти туда в виде покупателя. Тогда любое агентство недвижимости предположит вам целый перечень квартир в Киеве, похожих по характеристикам с вашей. Наконец цена сложена, и пора приступать к поиску клиентов.

Это сейчас, пожалуй, самое трудное, так как рынок предложения большой, а покупателей в настоящее время гораздо меньше, чем раньше. Это вызвано многими причинами, но для нас имеет значение исключительно то, что покупательская способность на рынке жилой недвижимости понизилась. Поэтому, если квартиру в Киеве вам нужно реализовать быстро, то покупателей нужно искать, используя все возможности. Для этого обратитесь с предложением реализации своей жилплощади сразу в несколько агентств недвижимости. Это не означает, что они завтра вам приведут клиента, но специфика работы посреднических агентств такова, что у множества риелторов есть своя клиентская база: как покупателей, так и продавцов. И, возможно, кто-нибудь из них все же найдет клиентов на вашу жилплощадь.

Но не останавливайтесь на достигнутом. Пусть агенты занимаются реализацией вашей жилплощади, но и вы не сидите, сложа руки. Как известно, под лежачий камень вода не течет, поэтому отправляйтесь в пункты подачи объявлений и давайте рекламу о реализации своей жилплощади в специализированную прессу. Подбирайте исключительно те издания, которые пользуются большой популярностью у народа. Пусть вас не смущает, если у вас нет средств на подачу рекламного объявления — многие рекламные издания печатают бесплатные объявления. В такой ситуации вам придется выбирать лишь их. Есть и в сети Интернет специальные вебсайты, к примеру, вебсайт бесплатных объявлений emarket.ua, где вы также сможете подать объявление о реализации квартиры. К слову, эти объявления отслеживают и риэлтерского агентства. Можете смело предлагать собственную квартиру в Киеве в реализацию тем риелторам, которые позвонят вам по вашему объявлению. Чем больше людей будет заниматься реализацией вашей жилплощади, тем больше у вас шансов скорее реализовать ее. Теперь вам ничего не остается делать, как ждать своего клиента.

Поговорим немного о стоимости. Ежели вы реализуете квартиру через агентства недвижимости, то они сразу подскажут вам, сколько может стоить ваша квартира. Но не полагайтесь слишком на их слова. Не забывайте: их цель — заработать на реализации вашей квартиры, и они специально могут занижать вам ее стоимость, чтоб побольше заработать на разнице. Лучше иметь дело с теми агентствами недвижимости, которые работают по хозяйской цене. Такие компании предлагают клиенту недвижимость по заявленной владельцем стоимости, а за услуги берут определенный процент от хозяйской стоимости. Если же вы реализуете квартиру самостоятельно, тогда следует иметь в виду, что отсутствие звонков по рекламе может свидетельствовать о завышенной стоимости. Тогда стоит несколько подкорректировать стоимость. В случае если деньги вам необходимы срочно, и вам не надо позже покупать новую, более дорогую жилплощадь, то предлагать ее в реализацию следует по цене ниже рыночной. Тогда, можете не сомневаться, ваша квартира в Киеве продастся быстро.

Тэги:

Комментарии

Иерусалим накрыл аномальный снежный шторм
Иерусалим накрыл аномальный снежный шторм
Иерусалим накрыл аномальный снежный шторм
Иерусалим накрыл аномальный снежный шторм
Рада с трудом пропихнула закон «о религиозных общинах». В УПЦ уже жестко отреагировали
Рада с трудом пропихнула закон «о религиозных общинах». В УПЦ уже жестко отреагировали
В Раде стало плохо депутату Шухевичу. Его забрала «скорая»
В Раде стало плохо депутату Шухевичу. Его забрала «скорая»
Инкассаторы на Киевщине насмерть сбили пешехода
Инкассаторы на Киевщине насмерть сбили пешехода
В Днепре из маршрутки на ходу выпал мужчина
В Днепре из маршрутки на ходу выпал мужчина
В Тбилиси взорвался жилой дом, среди погибших – ребенок
В Тбилиси взорвался жилой дом, среди погибших – ребенок
На японском острове начал извергаться вулкан
На японском острове начал извергаться вулкан
Популярные украинские курорты могут уйти под воду
Популярные украинские курорты могут уйти под воду
Хербст назвал условия при которых Киев возьмет под контроль Восток и война закончится
Хербст назвал условия при которых Киев возьмет под контроль Восток и война закончится
Александр Усик шокировал своих фанатов новой прической
Александр Усик шокировал своих фанатов новой прической
fraza.ua

Опрос

Что ждет Украину в 2019 году?