ТОП:
Кабмин сделал украинцам странный подарок, «ликвидировав» БТИ. Аферисты — в восторге, риелторы — в шоке

В оформлении сделок с недвижимостью — переворот. Согласно постановлению Кабинета Министров Украины, с 1 января 2012 года вступают в силу новые правила регистрации недвижимости. Вместо БТИ регистрировать право собственности, выдавать справки и заверять сделки будет Укргосреестр — новая структура при Минюсте.

Общаться с чиновниками придется намного реже — например, сверка квартиры с ее техпаспортом теперь уже необязательна при перепродаже. Эксперты говорят, что, с одной стороны, это может уменьшить коррупцию в этой сфере и облегчить людям жизнь, которые месяцами обивают пороги БТИ. С другой стороны, риелторы опасаются, что снизится контроль за сделками, а значит, возможны аферы. Об этом сообщает газета «Сегодня».

О том, что в БТИ нужно навести порядок, заявлял еще в октябре Президент Виктор Янукович, подчеркивая, что БТИ — это одна из самых непрозрачных и коррумпированных сфер.

«Считаю, что не нужно заставлять наших граждан получать справки о технической инвентаризации при перепродаже квартиры или дома. Надо разрешить нашему гражданину без осложнений распоряжаться своей собственностью, в том числе при перепланировании», — говорил Президент.

Сейчас, чтобы решить вопрос с продажей квартиры, необходимо посетить БТИ не меньше 5 раз. Каждый этап занимает неделю-полторы. Чтобы ускорить рассмотрение вопроса, придется заплатить $600–700, а чтобы техник, который сверяет реальное состояние квартиры с ее планом, закрыл глаза на наличие перепланировки — от $500.

По новым правилам, БТИ будет проводить лишь первичную техническую инвентаризацию — проще говоря, инспектор сверит с техпаспортом только квартиру в новом доме, который сдают. А вот если жилье потом будут продавать, дарить, перепланировать, в БТИ обращаться не нужно. Важно, что документы можно будет подавать по принципу единого окна, а чиновник или техник не должен будет выезжать в квартиру.

Эксперты говорят, что после нововведений потребителям станет легче, поскольку сократится вся процедура и не будет вымогательства. «Для людей, которые покупают квартиру по договору купли-продажи, сейчас действует двойная регистрация: сначала регистрируется сделка нотариусом, потом люди идут в БТИ и оформляют право собственности на недвижимость. Предполагается, что с 1 января будет одна регистрация — в органе государственной регистрации прав», — объясняет юрист Максим Копейчиков.

А значит, сроки оформления документов сократятся до двух недель. Правда, юристы не исключают, что с упрощенным порядком могут возникнуть проблемы. «Возможны попытки легализовать абсолютно недопустимую и опасную перепланировку, или же аферисты смогут подать по документам одно, а на самом деле будет абсолютно другое. Думаю, что в процессе в новый документ еще будут вносить поправки», — считает он.

Пока правила вступят в силу, у киевлян могут быть проблемы. Столичное БТИ уже с 15 декабря будет отказывать в регистрации права собственности киевлянам. Об этом изданию заявил глава Всеукраинской Ассоциации БТИ Дмитрий Павленко. «В БТИ считают, что уже нецелесообразно проводить процедуру, которая с 1 января перестанет быть необходимой», — объяснил Павленко.

Изменения, как считают эксперты, на это время могут остановить все сделки по недвижимости. «Новый „Укргосреестр“ де-юре уже существует, но фактически еще не работает. Сейчас в авральном порядке создаются отделы регистрации, но как они будут работать и когда начнут — никто не знает. Второй вопрос, как будет передаваться база от БТИ к Минюсту. Мы прогнозируем, что это может продлиться до конца февраля 2012-го», — говорит вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Несин.

Тэги: БТИ

Комментарии

Выбор редакции
Политическое самоубийство Шария
Политическое самоубийство Шария
Политическое самоубийство Шария
Политическое самоубийство Шария
Сто долларов: банковский «сервис» по-киевски
Сто долларов: банковский «сервис» по-киевски
Порошенко могут привлечь к ответственности за приказ начать наступление на Донбассе
Порошенко могут привлечь к ответственности за приказ начать наступление на Донбассе
Пока в зоне АТО гибли украинские ребята, Порошенко переоформлял свою панамскую компанию
Пока в зоне АТО гибли украинские ребята, Порошенко переоформлял свою панамскую компанию
Стартовал скандальный апокалиптический проект «Голубой луч»? США готовы признать реальность НЛО
Стартовал скандальный апокалиптический проект «Голубой луч»? США готовы признать реальность НЛО
ТОП 8 сериалов про тайные общества. Видео на канале «Фразы»
ТОП 8 сериалов про тайные общества. Видео на канале «Фразы»
Усик может стать новым президентом Украины?
Усик может стать новым президентом Украины?
Каталог загадочных объектов, найденных на Марсе. Видео на канале «Фразы»
Каталог загадочных объектов, найденных на Марсе. Видео на канале «Фразы»
fraza.ua
Появилось видео, как в Киеве группа молодчиков в балаклавах подожгла маршрутки
Появилось видео, как в Киеве группа молодчиков в балаклавах подожгла маршрутки
Появилось видео, как в Киеве группа молодчиков в балаклавах подожгла маршрутки
Появилось видео, как в Киеве группа молодчиков в балаклавах подожгла маршрутки
Духовная сокровищница: изречения Митрополита Онуфрия о Боге, Церкви, молитве, человеке и истине
Духовная сокровищница: изречения Митрополита Онуфрия о Боге, Церкви, молитве, человеке и истине
В Киеве мужчина с окровавленной головой гонялся с ножом за женщиной с ребенком
В Киеве мужчина с окровавленной головой гонялся с ножом за женщиной с ребенком
В Киеве «устал» еще один мост
В Киеве «устал» еще один мост
Бывший скандальный форвард «Динамо» Милевский покрыл матом болельщика
Бывший скандальный форвард «Динамо» Милевский покрыл матом болельщика
Умер один из «прародителей» рок-н-ролла Дейв Бартоломью
Умер один из «прародителей» рок-н-ролла Дейв Бартоломью
В Мариуполе мужчина с ножом пытался изнасиловать девочку прямо на территории школы
В Мариуполе мужчина с ножом пытался изнасиловать девочку прямо на территории школы
В Днепре фура раздавила мужчину (18+)
В Днепре фура раздавила мужчину (18+)
В Киеве неадекват размахивал пистолетом в маршрутке и устроил стрельбу по прохожим
В Киеве неадекват размахивал пистолетом в маршрутке и устроил стрельбу по прохожим
Известный канатоходец и его сестра прогулялись между небоскребами в Нью-Йорке
Известный канатоходец и его сестра прогулялись между небоскребами в Нью-Йорке
fraza.ua

Опрос

Что будет с Порошенко после выборов?