ТОП:
Суд постановил снести жилой комплекс под Киевом, в котором живут 133 семьи

Окружной административный суд Киева постановил снести жилой комплекс VillaSofia в Софиевской Борщаговке. Как выяснили журналисты «Фразы», суд признал его строительство незаконным, поскольку у застройщика нет никаких разрешительных документов.

Во время внеплановой проверки объекта по адресу ул. Береговая, 3 (заселенный дом VillaSofia), было установлено, что земельный участок, на котором ведутся строительные работы, не отведен под многоквартирную застройку. Кроме того, выявлено отсутствие у заказчика любых документов разрешительного характера, должным образом утвержденного проекта строительства, а также — существенные нарушения строительных норм, государственных стандартов и правил, сообщают «Вести».

«Соответственно, данный объект был признан самовольным строительством», — отметили в Госархстройинспекции. Такая ситуация произошла из-за того, что застройщик получил разрешение на строительство индивидуального дома, а построил многоэтажку.

Впрочем, даже несмотря на предписание суда, квартиры в комплексе продаются. В отделе продаж VillaSofia сообщили, что квартиры сейчас продаются по двум адресам.

«У нас осталась одна квартира в заселенном доме по адресу ул. Береговая, 3, площадью 38 кв. м по цене $20,2 тыс.», — рассказала менеджер по продажам Виктория.

Что касается решения суда о сносе данного ЖК, то в отделе продаж заявили: «Решение суда старое. Никто дом сносить не будет. Можете смело покупать квартиры», — заявила менеджер, добавив при этом, что в доме уже проживают 133 семьи.

Жильцы уже начали бить тревогу. Одна из жительниц попросила прокомментировать застройщиков информацию о сносе. Те ответили, что все документы в порядке. При этом адвокат Иван Либерман говорит, что если застройщик проиграет апелляцию, ситуация может быть плачевной. «Даже если людям не предоставили полную информацию об объекте, вернуть деньги очень трудно», — говорит Либерман.

На данный момент в Киеве насчитывается около 60 многоэтажных домов с сомнительными документами. По словам экспертов, застройщики заманивают покупателей в такие дома слишком дешевой стоимостью квадратного метра. В свою очередь в ГАСИ говорят, что при наличии каких-либо нарушений со стороны застройщика ввести дом в эксплуатацию будет невозможно, а это значит, что покупатель так и не получит права собственности на такие квартиры.

Эксперты советуют, что при выборе квартиры первым делом следует сравнить целевое назначение земли в документах, которые показывает застройщик с тем, что указано в земельном кадастре (land.gov.ua). Если сведения разнятся — это первый признак того, что инвестировать в такую стройку не стоит.

Если с документами все в порядке, следующим шагом является проверка застройщика. Перед покупкой квартиры необходимо поинтересоваться, что уже построил этот застройщик и какая у него репутация. Впрочем, как добавляют эксперты, даже наличие всех документов и хорошая репутация все-таки не гарантируют успешность ваших инвестиций, ведь покупатель никогда не узнает, есть ли у застройщика деньги на строительство.

Как сообщали СМИ, в пригороде Киева нарастает инфраструктурный коллапс. Детсады, школы, поликлиники и дороги не в силу уже обслужить всех обитателей новых жилых комплексов.

В частности, жители новостроек, появляющихся в Киево-Святошинском, Вышгородском, Броварском, Бориспольском и даже Обуховском районах области, жалуются, что вынуждены возить детей в Киев в школу и детсады, поскольку мест не хватает, а очереди настолько огромные, что дождаться своей невозможно.

Ранее «Фраза» сообщала, что в середине июля появилась информация о том, что столичные новостройки стремительно дешевеют. Эксперты прогнозируют, что из-за падения спроса на первичное жилье с рынка недвижимости уйдут 15% застройщиков, однако могут появиться новые «элита-центры».

Напомним, в результате строительной аферы «Элита-Центр», которая была раскрыта в феврале 2006 года в Киеве, пострадали более 1700 человек. На имущество организаторов аферы наложен арест на общую сумму 140 млн. грн.

Тэги: Киев, суд, квартира, дом, Софиевская Борщаговка

Комментарии

Выбор редакции
Как коронавирус ударил по итальянскому футболу
Как коронавирус ударил по итальянскому футболу
Как коронавирус ударил по итальянскому футболу
Как коронавирус ударил по итальянскому футболу
«Небесная сотня» больше не сотня: на Майдане погибли 78 митингующих и 13 милиционеров
«Небесная сотня» больше не сотня: на Майдане погибли 78 митингующих и 13 милиционеров
Половина «Небесной сотни» это фальсификат, - Елена Лукаш
Половина «Небесной сотни» это фальсификат, - Елена Лукаш
Украинцам предлагают рассказать о своих религиозных предпочтениях, ответив на вопросы
Украинцам предлагают рассказать о своих религиозных предпочтениях, ответив на вопросы
Мобилка ночью становится опасной
Мобилка ночью становится опасной
Появился новый телеграм-канал о тайных обществах и заговорах «Адекватный конспиролог»
Появился новый телеграм-канал о тайных обществах и заговорах «Адекватный конспиролог»
Корчинский о Шеремете: Мы в конце-концов пойдем и бомбу туда подложим
Корчинский о Шеремете: Мы в конце-концов пойдем и бомбу туда подложим
«Фраза» запустила Instagram-канал
«Фраза» запустила Instagram-канал
Заработал новый telegram-канал «Авторская аналитика»
Заработал новый telegram-канал «Авторская аналитика»
Пьяная вечеринка Гонтаревой: кокс, шлюхи и баксы
Пьяная вечеринка Гонтаревой: кокс, шлюхи и баксы
fraza.ua
Киев готовится к встрече китайского коронавируса
Киев готовится к встрече китайского коронавируса
Киев готовится к встрече китайского коронавируса
Киев готовится к встрече китайского коронавируса
В Одессе подозреваемый в убийстве достал гранату прямо в зале суда
В Одессе подозреваемый в убийстве достал гранату прямо в зале суда
В УПЦ увидели некомпетентность Посольства Украины в Черногории и просят МИД призвать к ответу виновных
В УПЦ увидели некомпетентность Посольства Украины в Черногории и просят МИД призвать к ответу виновных
Секретарь СНБО: Лучшее лекарство от коронавируса — лук, сало и чеснок
Секретарь СНБО: Лучшее лекарство от коронавируса — лук, сало и чеснок
Во Вселенной произошло самое большое «извержение» со времен Большого взрыва: астрономам удалось его снять
Во Вселенной произошло самое большое «извержение» со времен Большого взрыва: астрономам удалось его снять
Митрополит Онуфрий рассказал о цели своего визита в Черногорию
Митрополит Онуфрий рассказал о цели своего визита в Черногорию
Ученые получили впечатляющий снимок планетарной туманности из созвездия Циркуля
Ученые получили впечатляющий снимок планетарной туманности из созвездия Циркуля
В Киеве Audi на скорости протаранила машину такси ‒ есть жертвы
В Киеве Audi на скорости протаранила машину такси ‒ есть жертвы
В Киеве прямо из детского дома похитили малолетнего ребенка
В Киеве прямо из детского дома похитили малолетнего ребенка
Путин рассказал о своих двойниках
Путин рассказал о своих двойниках
fraza.ua

Опрос

Статьи на какие темы вас больше интересуют?